販売中の物件が3件あります

ザ・パークハウス山吹神楽坂

東京都新宿区山吹町

販売中 (3件)

15,998万円240.6万円/㎡

東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅徒歩4分
66.5㎡ / 2LDK / 2階 / 南向き
2017年10月築 / 13階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　虎ノ門センター

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

14,116万円

212.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴43件の平均平米単価は203.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（240.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/23	12,800万円	209.2万円	2階	61.2㎡	2LDK	西
2026/06/19	13,520万円	220.9万円	10階	61.2㎡	2LDK	西
2026/06/15	12,980万円	212.1万円	5階	61.2㎡	2LDK	西
2026/06/15	13,850万円	229.7万円	9階	60.3㎡	2LDK	西
2026/06/08	13,850万円	226.3万円	10階	61.2㎡	2LDK	西
2026/06/08	15,998万円	240.6万円	2階	66.5㎡	2LDK+	南
2026/06/05	14,050万円	233.0万円	9階	60.3㎡	2LDK+	西
2026/05/10	14,100万円	233.8万円	9階	60.3㎡	2LDK+	西
2026/05/02	14,480万円	240.1万円	9階	60.3㎡	2LDK	西
2026/04/22	13,980万円	228.4万円	5階	61.2㎡	2LDK	西
2026/04/21	15,700万円	236.1万円	2階	66.5㎡	3LDK	南
2026/03/12	14,280万円	233.3万円	5階	61.2㎡	2LDK	西
2026/03/06	16,999万円	255.6万円	2階	66.5㎡	2WIC	南
2026/02/24	14,980万円	244.8万円	5階	61.2㎡	2LDK	西
2026/02/03	15,280万円	229.8万円	3階	66.5㎡	3LDK	南
2025/12/08	17,980万円	270.4万円	2階	66.5㎡	2LDK+	南
2025/08/02	18,580万円	219.6万円	7階	84.6㎡	3LDK	南
2025/07/26	18,800万円	222.2万円	7階	84.6㎡	3LDK	南
2025/07/07	15,480万円	218.0万円	8階	71㎡	2LDK	西
2025/06/19	19,800万円	234.0万円	7階	84.6㎡	3LDK	南
2025/05/19	20,800万円	245.9万円	7階	84.6㎡	3LDK	南
2025/03/29	17,480万円	230.6万円	4階	75.8㎡	3LDK	南
2025/01/18	17,980万円	237.2万円	4階	75.8㎡	3LDK	南
2024/06/19	11,800万円	192.8万円	13階	61.2㎡	2LDK	西
2024/05/07	12,000万円	180.5万円	7階	66.5㎡	2LDK	南
2024/04/06	11,500万円	172.9万円	7階	66.5㎡	2LDK	南
2024/04/01	14,800万円	174.9万円	3階	84.6㎡	3LDK	南
2024/03/18	12,480万円	187.7万円	6階	66.5㎡	3LDK	南
2024/03/16	12,980万円	195.2万円	6階	66.5㎡	3LDK	南
2024/02/17	12,800万円	180.3万円	8階	71㎡	2LDK	西
2024/02/15	9,980万円	150.1万円	1階	66.5㎡	3LDK	南
2024/02/15	10,480万円	171.2万円	10階	61.2㎡	2LDK	西
2024/01/22	10,380万円	156.1万円	1階	66.5㎡	3LDK	南
2023/12/26	11,980万円	180.2万円	8階	66.5㎡	3LDK	南
2023/12/26	9,580万円	158.9万円	4階	60.3㎡	2LDK	西
2023/11/25	9,180万円	152.2万円	3階	60.3㎡	2LDK	西
2023/11/25	10,800万円	162.4万円	1階	66.5㎡	3LDK	南
2023/09/22	9,980万円	165.5万円	9階	60.3㎡	2LDK	西
2023/08/24	9,980万円	165.5万円	4階	60.3㎡	2LDK	西
2023/08/24	9,480万円	157.2万円	3階	60.3㎡	2LDK	西
2023/08/24	9,280万円	151.6万円	4階	61.2㎡	2LDK	西
2023/08/06	12,580万円	166.0万円	4階	75.8㎡	3LDK	南
2023/06/04	10,480万円	173.8万円	4階	60.3㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/06	ザ・パークハウス山吹神楽坂新宿区山吹町	江戸川橋駅4分	15,998万円	240.6万円	66.5㎡	2LDK	2階 / 13階建	南	2017年	108戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、新宿区では4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（240.6万円）は新宿区の平均と比較して9.7%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

226.6万円/㎡

前年比+19.8%

新宿区

219.4万円/㎡

前年比+4.0%

マンション概要

マンション名	ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地	東京都新宿区山吹町
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月	2017年
階数	13階建
総戸数	108戸
建物構造	RC
土地権利	所有権